1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市天白区
13.4万円/㎡
前年比-34.5%
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三旺バルコニカ東山イースト
愛知県名古屋市天白区焼山一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩27分
1984年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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8階 / 85.2㎡の場合
相場
1,447万円
17.0万円/㎡
524
1,139
1,754
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,139万円〜1,754万円
13.4万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月5日
三旺バルコニカ東山イースト
1,380万円（16.2万円/㎡）/ 8階 / 85.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,380万円 | 16.2万円 | 8階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,899万円 | 24.2万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,999万円 | 25.5万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,175万円 | 31.7万円 | 4階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,490万円 | 16.5万円 | 2階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,280万円 | 16.3万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,300万円 | 16.6万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,899万円 | 25.3万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,999万円 | 26.6万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,099万円 | 27.9万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,190万円 | 29.2万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 98.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 98.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は16.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/10 | 八事表山住宅3号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,555万円 | 15.7万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/12 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 1,380万円 | 15.5万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/27 | メゾン八事山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅12分 | 1,630万円 | 16.4万円 | 99.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/02 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,190万円 | 13.3万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,050万円 | 15.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/13 | クープレット八事1号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅16分 | 1,980万円 | 19.7万円 | 100.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/28 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユニーブル八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅4分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/29 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/09 | 三旺バルコニカ東山イーストB棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅28分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ロイヤル八事 名古屋市天白区植田西二丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.92㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | 三旺バルコニカ東山イーストC棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 塩釜口駅28分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 三旺バルコニカ東山イーストA棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,190万円 | 13.2万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市天白区では34.5%下落しています。
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